Богемский хрусталь, Карловы Вары, «Стобашенная» Прага, две тысячи феодальных замков, всемирно известное пиво… Как минимум, «пять причин», чтобы посетить Чехию. Но не только осмотр местных достопримечательностей привлекает тысячи украинцев в этот «Рим Севера, сердце Европы и самый драгоценный камень в короне мира», — как живописал страну великий Гете. Многие наши соотечественники уезжают в Чехию, привлеченные возможностью трудоустройства и открытия малого бизнеса. И в этом ракурсе стоит присмотреться к сказочной стране повнимательнее.
В период с января по октябрь текущего года, в статусе безработных находилось 325 900 людей молодого возраста, из них помощь от государства получали 242 000
По данным «Киев-Пресс-Информ», в этом году в Киеве планируется построить 1 млн 100 тыс. кв. м жилья. Для того чтобы охватить такую площадь, можно вообразить себе или квадратный километр, или 22 тыс. однокомнатных квартир площадью 50 кв.м. Фактически такой темп строительства сохраняется в Киеве с 2001 года. Спрос на жилье в столице стабилен, ценовые категории квартир и домов разнообразнейшие, сами же цены растут постоянно.
Начнем с того, что в Киеве реально существует острая жилищная проблема, поскольку обеспечение в столице намного отстает от европейских показателей, где стандартно на каждого жителя таких городов, как Вена, Париж, Берлин приходится минимум 28 м жилья, тогда как в Киеве – 19,8 квадратов на человека.
Сегодня 99 тыс. 180 киевских семей требуют немедленного улучшения жилищных условий. Проект программы застройки на 2005 г.предусматривает увеличение ассигнований на строительство социального жилья. Что на самом деле значит «социальное жилье»? При разработке программ застройки обычно учитывается реализация как государственных, так и региональных заказов на социальное жилье — это обеспечение жильем военнослужащих и уволенных в запас, инвалидов и участников ВОВ, ликвидаторов аварии на ЧАЭС І и ІІ категорий, социально незащищенных слоев населения, граждан, которые утратили жилье в результате отселения. Сюда же, кстати, относится и кредитование молодежного жилищного строительства. В целом на социальное жилье планируется привлечь из бюджета города 226,9 млн грн. Для полноты картины следует привести еще один выразительный факт — состоянием на 2004 г. в Киеве на квартирном учете находится почти 145 тыс. семей, из которых 18,5 тыс. семей ждут получения квартир уже свыше 20 лет. Из этого числа 132,7 тыс. семей находятся на квартирном учете в райгосадминистрациях города. Кроме того, одной из важнейших проблем Киева остается вопрос общежитий, которых в столицы более 420 — в них проживают почти 70 тыс. семей, также требующих улучшения жилищных условий.
Если подсчитать темпы строительства, динамику возрастания, население Киева и потребность в социальном жилье, то ориентировочно за 7-9 лет проблему можно будет практически решить. Если ежегодно ассигнования на социальное жилье будут увеличиваться хотя бы на 20%, срок решения проблемы сократится до 5 лет.
Немаловажным фактором в оценке строительной сферы является и состояние рынка строительных материалов в Украине.
Рынок розничной торговли строительными материалами в Украине растет и является очень привлекательным для существующих и новых операторов, как отечественных, так и зарубежных. Цивилизованные формы торговли отвоевывают все большую долю строительного рынка, оттесняя постепенно т.н. стихийную торговлю. Специализированные минирынки до недавнего времени имели существенное преимущество — низкие цены. При этом представленный ассортимент был чрезвычайно мал. Эксперты утверждают, что на сегодня темпы строительства набрали настолько большую скорость, что рынок строительных материалов отстает на два года до максимальной наполненности. Сегодня операторы рынка обслуживают следующие категории потребителей: (DIY) — покупатели, которые самостоятельно выбирают стройматериалы и строят своими руками; (BIY) — преимущественно материально обеспеченные владельцы участков под строительство и фешенебельных квартир, которые нанимают подрядчиков для их обустройства, но сами выбирают и покупают дорогие стройматериалы. Сегмент составляет всего 5-7% рынка, но владеет значительным потенциалом роста в перспективе (в Европе — 40-45%). Professional — строители-профессионалы и строительные организации. Около 10% рынка, быстро растущий сегмент.
Статистические данные указывают на нехватку специализированных строительных гипермаркетов с большим ассортиментом.
Таким образом, можно сделать вывод, что темпы строительства и расширение рынка строительных материалов предоставят на рынок труда значительное количество вакансий различной специализации, начиная с общих рабочих строительных и заканчивая узко профильными и торговыми. Прогноз подтверждается динамикой роста количества объявлений работодателей в еженедельнике «Пропоную роботу». При этом отмечается новая тенденция — наем на работу укомплектованных строительных бригад, а не одиночное трудоустройство.
