Открывая первый офис или переезжая на новое место, руководителям приходится сталкиваться с проблемой неудовлетворительного состояния помещений. О том, как быстро, качественно и недорого отремонтировать ремонт офисного помещения рассказывает Юрий БЕЛОУС, частный предприниматель.
-
С чего нужно начинать ремонт?
-
Прежде всего, не с самого ремонта, а с реальной оценки своих финансовых возможностей, составления перечня первоочередных «неотложных» ремонтных работ и составления сметы. Иначе состояние неоконченого ремонта будет вечным раздражителем, как для руководителя, так и для подчиненных. Чтобы этого не произошло, начинать нужно с тщательного осмотра всего помещения, составления списка работ и калькуляции.
-
Как правильно провести оценку материалов и работ?
-
Не обязательно быть специалистом, чтобы выявить поверхностно видимые «минусы». Оценить и проверить состояние электрики, сантехники, качества полов, окон и дверей можно и без специалистов. Также не обязательно вызывать ремонтников из «крутых» фирм для оценки качества материалов и стоимости работ. Дешевле, но не менее надежно, обратиться неофициально к работникам ЖЭКа (будь то сантехник или столяр), которые профессионально оценят объемы и стоимость материалов без учета надуманных «накруток». Полезно будет поинтересоваться и стоимостью их работы, в большинстве случаев она значительно ниже, чем у разрекламированных ремонт-ных организаций. «Мастеров на все руки» хватает и в государственных жилищных конторах.
-
Как еще можно реально понизить расходы?
-
Допустим, покупка и доставка материалов. Фирмы, занимающиеся ремонтом, всегда стараются «выкрутить» деньги на всем, даже на доставке. Гораздо выгоднее заняться этим вопросом персонально. При этом выбрать и оценить материалы можно самостоятельно — необходимую консультацию окажет любой современный продавец. Доставку же в большинстве случаев производит сама торговая точка, причем стоимость чисто символическая, а порой и вовсе отсутствует.
-
Где лучше покупать необходимые для ремонта материалы?
-
Современный рынок строительных и ремонтных материалов настолько велик и разнообразен, что проблем с поиском того или иного товара не существует. Когда мы делали ремонт в своем офисе, все необходимые материалы закупили в одном из крупных строительных гипермаркетов города. Нам предоставили ощутимую скидку, а также бесплатно доставили к офису (с погрузкой и разгрузкой). Мы все подготовили для быстрого и качественного выполнения ремонтных работ мастерами. Именно этот фактор и позволил сократить время ремонта до минимума, и уже через две недели новый уютный и аккуратный офис начал свою полноценную работу.
Как уменьшить затраты при выборе площади офиса с учетом сферы деятельности компании, читайте в следующем номере.
